Doğuş Power Center

"Power Center" yani "Güç Merkezi" terimi alışveriş merkezlerinin sınıflandırılmasında; rakiplerini mağaza alanlarının büyüklüğü ve birçok markadan mal çeşitliliği avantajları ile öldüren (catagory killers) büyük mağazaların yeraldığı alışveriş merkezlerini tanımlamak için kullanılmaktadır. Özellikle Amerika Birleşik Devletleri'nde oldukça yaygın olan bu merkezler müşterilere geniş alanlarda rahat alışveriş yapabilme, bir üründe her markadan çeşit bulabilme ve uygun fiyat avantajları sunuyorlar. Ulaşım ve otopark imkanları da son derece yeterli olan bu merkezler bazen yalnızca büyük mağazalara yer veriyor; bazen de küçük mağazalarla, eğlence ve yiyecek üniteleri ile büyük mağazaları destekliyorlar.

Doğuş Power Center, Türkiye'de yalnızca büyük mağaza alanlarına yer vermesi ve farklı mağaza miksi ile bir ilk olmuştur. Otomotiv showroom ve servis alanları, gıda market, müzik market, ev mobilyaları, sportif ürünler ve foodcourt gibi üniteler bu miks içinde yer almaktadır. Maslak gibi merkezi iş alanı olarak tanımlanan şehiriçi bir lokasyonda bulunan ve yalnızca "Big Box" olarak tanımlanan büyük mağazalara yer veren Doğuş Power Center, yurtdışındaki örneklerinin aksine yüksek kaliteli bir iç dekorasyon ve tefriş ile tamamlanmıştır. Bu durumun en büyük etkeni Maslak-Levent bölgesinin üst düzey eğitimli beyaz yakalı personelin çalıştığı Türkiye'nin bankacılık ve finans merkezi olmasıdır. Ayrıca merkezin sahil yolu, TEM ve E5 yolları ile her iki köprünün bağlantı yollarına ve yeni metro istasyonuna olan yakınlığı çok büyük bir ulaşım avantajı sağlıyor.

Doğuş Power Center, mağaza miksinde yeralan markalara da çok önemli bir avantaj sağlıyor. Genellikle şehir içindeki "mall" tarzı alışveriş merkezlerinde uygun maliyetle yeterli büyüklükte alan bulamayan mağazalar merkezi alanların dışına kaymak zorunda kalıyorlar ve bu da ulaşmak istedikleri müşteri kitlesini cezbetmekte dezavantaj yaratabiliyor. Doğuş Power Center, bu tür mağazalara Maslak gibi son derece merkezi bir bölgede geniş alanlarda çalışabilme rahatlığı sunuyor. Merkezin toplam kapalı alanı 58.000 m² olup bunun 33.000 m²'si mağaza alanlarından oluşmaktadır. Merkezdeki 13.000 m² kapalı ve 9.000 m² açık otopark toplam 900 aracın park etmesine olanak tanıyor. Doğuş Power Center projesinin inşaatı Kasım 2006'da bitirilmiş ve kullanıma açılmıştır.
 
2007 yılı sonunda SPK lisanslı Elit Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. tarafından hazırlanan ekpertiz raporuna göre rayiç değeri  126.090.000 YTL’dir.

www.doguspowercenter.com.tr